Appartement T2 Paris 17ème

Paris 17e – Rue du Docteur Heulin / Quartier des Batignolles / Guy Môquet

Maison Kanso vous propose en exclusivité cet appartement de 32,5 m², situé au 1er étage d’un immeuble ancien.

Traversant et bien agencé, ce bien se compose d’un séjour, d’une cuisine séparée, d’une chambre sur cour, et d’une salle de bain avec WC. L’ensemble est à rafraîchir mais reste en bon état général, offrant un fort potentiel après travaux.

Vendu loué, avec un bail courant jusqu’à octobre 2027. Le locataire a d’ores et déjà exprimé son souhait de quitter les lieux d’ici la fin de l’année, ce qui permet d’envisager une occupation personnelle ou une nouvelle mise en location à moyen terme.

Idéal investissement ou premier achat dans un quartier recherché et bien desservi, proche des commerces, transports et du charme du village des Batignolles.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810.00 € et 1110.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.