- Surface40 m²
- Pièces3
- Salle de bains1
- AscenseurNon
- Construction1890
Loft - Avenue Secretan
420 000 €
Descriptif du bien
L'appartement fait 35 m² Carrez et 42 m² au sol.
Situé au cœur du quartier vivant et recherché de l’avenue Secretan, à 5 minutes de marche du parc des Buttes-Chaumont, cet appartement refait à neuf, au 2ème et dernier étage, séduit par ses volumes, sa belle luminosité et son esprit atelier.
Un bien rare, baigné de lumière, niché au calme sur cour dans un immeuble bien entretenu.
Points forts :
- 35 m² Carrez / 42 m² au sol : des volumes optimisés et aérés
- Style loft avec double mezzanine, idéal pour coin nuit + bureau ou deux chambres
- Belle hauteur sous plafond, lumière naturelle omniprésente
- Pièce de vie ouverte avec cuisine équipée, ambiance chaleureuse et contemporaine
- Situé au calme, en retrait de l’avenue, dans une copropriété agréable
- Métros à proximité immédiate :
- Métro Bolivar (Ligne 7bis) à 100 mètres
- Métro Jaurès (Lignes 2, 5 et 7bis) à 100 mètres
- Métro Colonel Fabien (Ligne 2)
- Nombreux commerces, cafés et restaurants à deux pas
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesBois/PVC
- AscenseurNon
- Surface40 m²
- Surface au sol42 m²
- Séjour27 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle de bains1
- WC1
- Étage2
- Construction1890
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementEntièrement meublé
- VueCour
- ExpositionSud-Ouest
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationParis 75019
- Charges125 € /mois
- Taxe foncière431 € /an
- Référence220
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 51 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 730.00 et 1040.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
MAISON KANSO
33 Rue Étienne Marcel
75001 PARIS
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